УТВЕРЖДЕН 13 мая 2010 г.
Наблюдательный совет ОАО ГК "Ока"
Протокол от 13 мая 2010 г. №121
Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Ока"
Код эмитента: 10777-E
за 1 квартал 2010 г
Место нахождения эмитента: 603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор ОАО ГК "Ока"
Дата: 13 мая 20010 г.	
____________ С.М. Кривенков
подпись	
Главный бухгалтер
Дата: 13 мая 20010 г.	
____________ А.В. Рязанова
подпись	

Контактное лицо: Челноков Олег Михайлович, Директор Нижегородского филиала ОАО «РЕЕСТР»
Телефон: (831) 419-8909
Факс: (831) 419-8909
Адрес электронной почты: reestrnn@rambler.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: www.hoteloka.ru	

Оглавление
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента -6
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента-6
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента -7
1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента -8
1.5. Сведения о консультантах эмитента-8
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет -8
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента -8
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента -8
2.3. Обязательства эмитента -9
2.3.1. Кредиторская задолженность - 9 
2.3.2. Кредитная история эмитента -10
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам -12
2.3.4. Прочие обязательства эмитента -13
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг -13
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг -13
III. Подробная информация об эмитенте -14
3.1. История создания и развитие эмитента -14
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента - 14
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента -14
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента-14
3.1.4. Контактная информация -15
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика -15
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента - 15
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента -15
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента -15
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента -15
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента - 16
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента -18
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий - 19
3.2.6. Совместная деятельность эмитента -19
3.3. Планы будущей деятельности эмитента -19
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях -19
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента -19
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента-20
3.6.1. Основные средства - 20
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента - 21
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента -21
4.1.1. Прибыль и убытки -21
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности - 22
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств -22
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента -23
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента -23
4.3.3. Нематериальные активы эмитента -24
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований -24
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента -24
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента - 26
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента - 26
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента - 29
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента - 29
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента -33
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента -33
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента - 33
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента -34
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента -34
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента - 36
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента -37
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента - 37
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность - 37
6.1-6.2. Акционеры - 38
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента - 38
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций - 38
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции') - 38
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента -39
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций -39
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность - 42
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности - 42
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация - 44
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента -44
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал - 60
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год - 65
7.4. Сведения об учетной политике эмитента -65
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж -67
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года - 67
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента -67
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах 
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте -67
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента -68
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента - 68
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента - 68
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента - 69
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций - 71
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом -71
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента -72
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента -72
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента - 74
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы) - 74
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении - 74
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт) - 74
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска-74
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска - 74
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием -74
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента -74
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам 75
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента -75
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента -75
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет -75
8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход - 79
8.10. Иные сведения -79
8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками -79

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Государственная регистрация выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг эмитента сопровождалась регистрацией проспекта эмиссии ценных бумаг, при этом  размещение таких ценных бумаг осуществлялось путем открытой подписки или путем закрытой подписки среди круга лиц, число которых превышало 500

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров эмитента

ФИО	Год рождения	
Бродников Сергей Михайлович (председатель)	1975	
Кривенков Сергей Михайлович	1965	
Разумов Андрей Сергеевич	1977	
Андреева Наталья Анатольевна	1975	
Чекушева Галина Владимировна	1981	

Единоличный исполнительный орган эмитента

ФИО	Год рождения	
Кривенков Сергей Михайлович	1965	

Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование: Волго-Вятский банк Сбербанка России
Место нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19
ИНН: 7707083893
БИК: 042202603
Номер счета: 40702810442020002915
Корр. счет: 30101810900000000603
Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Филиал Открытого акционерного общества «УРАЛСИБ» в г. Нижний Новгород   отделение «Гагаринское»
Сокращенное фирменное наименование: Ф-л ОАО «УРАЛСИБ» в г. Н. Новгород отделение «Гагаринское»
Место нахождения: 603057, г. Н.Новгород, пр. Гагарина, 27
ИНН: 7703030058
БИК: 042282842
Номер счета: 40702810716010000027
Корр. счет: 30101810200000000842
Тип счета: расчетный

Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Волго-Вятский банк Сбербанка РФ. Нижегородское отделение № 7
Сокращенное фирменное наименование: Волго-Вятский банк Сбербанка РФ. Нижегородское отделение № 7
Место нахождения: 603000, г. Н.Новгород, ул. Костина, 6.
ИНН: 7707083893
БИК: 042202603
Номер счета: 40702810042050007403
Корр. счет: 30101810900000000603
Тип счета: расчетный

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Аудитор (аудиторы), осуществляющий независимую проверку бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента, на основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном) для аудита годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента по итогам текущего или завершенного финансового года:
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Аудиторская фирма «Финансы НН»
Сокращенное фирменное наименование: ООО АФ «Финансы НН»
Место нахождения: 603003, ул. Свободы, д. 63
ИНН: 5263033710

Телефон: (831) 273-0384
Факс: (831) 273-9874
Адрес электронной почты: novgorod@faudit.ru

Данные о лицензии на осуществление аудиторской деятельности
Наименование органа, выдавшего лицензию: Министерство финансов РФ
Номер: Е 006169
Дата выдачи:
Дата окончания действия: 01.01.2010
Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):

Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента

Год	
2008	
2009	

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:

Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров (участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:

Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:

Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам каждого из пяти последних завершенных финансовых лет, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:

Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:

1.4. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Оценщики эмитентом не привлекались
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты эмитентом не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Иных подписей нет
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2005	2006	2007	2008	2009	2010, 3 мес.	
Стоимость чистых активов эмитента	9 273 000	11 176	53 764	107 849	222 876	239 034	
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	586	11 176	232	427	341	359	
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	586	952.5	82	144	68	68	
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	0.08	947.7	106	46	55	20	
Уровень просроченной задолженности, %	0	2.4	0	0	0	0	
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	18	0	3.7	1.81	1.53	0.3	
Доля дивидендов в прибыли, %	0	15.1	0	0	0	0	
Производительность труда, тыс. руб./чел	527	862.02	1 029.51	1 344.81	262 872.96	259 933.77	
Амортизация к объему выручки, %	2.5	1.99	2.01	1.77	4.27	3.98	

2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Структура кредиторской задолженности эмитента
За 2009 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	11 863		
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	1 283		
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	1 456		
в том числе просроченная		x	
Кредиты	608 182		
в том числе просроченные		x	
Займы, всего	136 460		
в том числе итого просроченные		x	
в том числе облигационные займы			
в том числе просроченные облигационные займы		x	
Прочая кредиторская задолженность	3 440		
в том числе просроченная		x	
Итого	762 684		
в том числе просрочено		x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Полное фирменное наименование: Волго-Вятский банк Сбербанка России (ОАО)
Сокращенное фирменное наименование: АК СБ РФ (ОАО)
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 35

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 608 182
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):

Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

За 3 мес. 2010 г.
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование кредиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками	9 553		
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед персоналом организации	1 378		
в том числе просроченная		x	
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами	2 092		
в том числе просроченная		x	
Кредиты	672 761		
в том числе просроченные		x	
Займы, всего	142 600		
в том числе итого просроченные		x	
в том числе облигационные займы			
в том числе просроченные облигационные займы		x	
Прочая кредиторская задолженность	7 846		
в том числе просроченная		x	
Итого	836 230		
в том числе просрочено		x	

Просроченная кредиторская задолженность отсутствует
Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы кредиторской задолженности
Полное фирменное наименование: Волго-Вятский банк Сбербанка России (ОАО)
Сокращенное фирменное наименование: АК СБ РФ (ОАО)
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 35

Сумма кредиторской задолженности, руб.: 608 182
Размер и условия просроченной кредиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):

Кредитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

2.3.2. Кредитная история эмитента
Исполнение эмитентом обязательств по действовавшим в течение 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и действующим на дату окончания отчетного квартала кредитным договорам и/или договорам займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату последнего завершенного отчетного квартала, предшествующего заключению соответствующего договора, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа, которые эмитент считает для себя существенными.
В случае, если эмитентом осуществлялась эмиссия облигаций, описывается исполнение эмитентом обязательств по каждому выпуску облигаций, совокупная номинальная стоимость которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации отчета об итогах выпуска облигаций, а в случае, если размещение облигаций не завершено или по иным причинам не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска, - на дату окончания последнего завершенного квартала, предшествующего государственной регистрации выпуска облигаций

Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Сумма основного долга	Валюта	Срок кредита (займа) / срок погашения	Наличие просрочки исполнения обязательства в части выплаты суммы основного долга и/или установленных процентов, срок просрочки, дней	
Кредитная линия	ОАО "Урало-Сибирский банк"Нижегородский ф-л	28 800	RUR	15.02.05-14.02.06	-	
Кредитная линия	ОАО "Урало-Сибирский банк" Нижегородский ф-л	35 947	RUR	15.02.05-14.02.06		
Кредитная линия	ОАО "Урало-Сибирский банк"Нижегородский ф-л	32 622	RUR	15.02.05-14.02.06		
Кредитная линия	Ф-л ОАО "Банк Уралсиб" г. Н.Новгород	39 960	RUR	15.02.05-14.02-06		
Кредитная линия	Ф-л ОАО "Банк Уралсиб"	29 400	RUR	30.01.06-29.01.07	-	
Кредитная линия	Ф-л ОАО "Банк Уралсиб"	45 067	RUR	11.05.06-10.05.11	-	
Кредитная линия	Ф-л ОАО Банк Уралсиб" г.Н.Новгород	2 550	RUR	30.01.06-29.01.07	-	
Кредитная линия	Ф-л ОАО "Банк УралСиб"г.Н.Новгород	55 156	RUR	11.05.06-10.05.11	-	
Кредитная линия	Ф-л ОАО "Банк УралСиб"г.Н.Новгород	72 410 525	RUR	11.05.06-10.05.11	-	
Кредитная линия	Ф-л ОАО "Банк Уралсиб" г.Н.Новгород	67 482 146	RUR	11.05.06-10.05-11	-	
Кредитная линия	ОАО "Уралсиб"	25 703	RUR	19.03.07-19.03.12	-	
Кредитная линия	АК СБ РФ (ОАО)	200 000	RUR	30.04.08-30.04.15	-	
Кредитная линия	АК СБ РФ (ОАО)	195 880	RUR	30.09.08-30.09.15	-	
Кредитная линия	АК СБ РФ (ОАО)	209 922	RUR	30.04.08-30.04.15	-	
Кредитная линия	АК СБ РФ (ОАО)	285 013	RUR	30.09.08-30.09.15	-	
Кредитная линия	АК СБ РФ (ОАО)	187 122 160	RUR	30.04.08-30.04.15	-	
Кредитная линия	АК СБ РФ (ОАО)	379 043 729	RUR	30.09.08-30.09.15	-	
Кредитная линия	АК СБ РФ (ОАО)	181 480	RUR	30.04.08-30.04.15	-	
Кредитная линия	АК СБ РФ (ОАО)	423 590	RUR	30.09.08-30.09.15	-	
Кредитная линия	АК СБ РФ (ОАО)	174 340	RUR	30.04.08-30.04.15	-	
Кредитная линия	АК СБ РФ (ОАО)	494 960	RUR	30.09.08-30.09.15	-	

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2005	2006	2007	2008	2009	2010, 3 мес.	
Общая сумма обязательств эмитента из предоставленного им обеспечения	19 795 100	20 000 000	188 463 090	401 796 194	363 011 242	348 331 418	
в том числе общая сумма обязательств третьих лиц, по которым эмитент предоставил третьим лицам обеспечение, в том числе в форме залога или поручительства	20 000 000	20 000 000	472 614 194	401 796 194	401 796 194	717 697 194	

Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного за период с даты начала текущего финансового года и до даты окончания отчетного квартала третьим лицам, в том числе в форме залога или поручительства, составляющие не менее 5 процентов от балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего предоставлению обеспечения
Наименование обязательства: Кредитная линия (невозобновляемая)
Размер обеспеченного обязательства эмитента (третьего лица): 130 903 000
RUR
Срок исполнения обеспеченного обязательства: 7 лет
Способ обеспечения: поручительство
Размер обеспечения: 130 903 000
Валюта: RUB
Условие предоставления обеспечения, в том числе предмет и стоимость предмета залога:

Срок, на который предоставляется обеспечение: 7 лет
Оценка риска неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных обязательств эмитентом (третьим лицом) с указанием факторов, которые могут привести к такому неисполнению или ненадлежащему исполнению и вероятности появления таких факторов:

Наименование обязательства: Кредитная линия (невозобновляемая)
Размер обеспеченного обязательства эмитента (третьего лица): 130 903 000
RUR
Срок исполнения обеспеченного обязательства: 7 лет
Способ обеспечения: поручительство
Размер обеспечения: 130 903 000
Валюта: RUB
Условие предоставления обеспечения, в том числе предмет и стоимость предмета залога:

Срок, на который предоставляется обеспечение: 7 лет
Оценка риска неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных обязательств эмитентом (третьим лицом) с указанием факторов, которые могут привести к такому неисполнению или ненадлежащему исполнению и вероятности появления таких факторов:

Наименование обязательства: Кредитная линия (возобновляемая)
Размер обеспеченного обязательства эмитента (третьего лица): 140 000 000
RUR
Срок исполнения обеспеченного обязательства: 1 год
Способ обеспечения: поручительство
Размер обеспечения: 140 000 000
Валюта: RUB
Условие предоставления обеспечения, в том числе предмет и стоимость предмета залога:

Срок, на который предоставляется обеспечение: 1 год
Оценка риска неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных обязательств эмитентом (третьим лицом) с указанием факторов, которые могут привести к такому неисполнению или ненадлежащему исполнению и вероятности появления таких факторов:

Наименование обязательства: Кредитная линия (возобновляемая)
Размер обеспеченного обязательства эмитента (третьего лица): 140 000 000
RUR
Срок исполнения обеспеченного обязательства: 1 год
Способ обеспечения: поручительство
Размер обеспечения: 140 000 000
Валюта: RUB
Условие предоставления обеспечения, в том числе предмет и стоимость предмета залога:

Срок, на который предоставляется обеспечение: 1 год
Оценка риска неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных обязательств эмитентом (третьим лицом) с указанием факторов, которые могут привести к такому неисполнению или ненадлежащему исполнению и вероятности появления таких факторов:

2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерском балансе, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
В отчетном квартале эмитентом не осуществлялось размещение ценных бумаг путем подписки
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:

2.5.1. Отраслевые риски
нет
2.5.2. Страновые и региональные риски
нет
2.5.3. Финансовые риски
нет
2.5.4. Правовые риски
нет
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
нет
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Ока"
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО ГК "Ока"

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Наименование эмитента в течение времени его существования не менялось
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 662
Дата государственной регистрации: 22.09.1995
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Комитет по управлению городским имуществом г. Нижнего Новгорода.
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1025203745050
Дата регистрации: 20.12.2002
Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС по Советскому району г. Н. Новгорода
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации, а также срок, до которого эмитент будет существовать, в случае если он создан на определенный срок или до достижения определенной цели:
15 лет
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента:
Дата создания эмитента (до преобразования в акционерное общество) – 28.12.1997г.
     Цели создания: предоставление гостиничных услуг, организация общественного питания, розничная торговля продовольственными и непродовольственными товарами. 
     Выгодное географическое расположение гостиницы: граничит со Спорткомплексом «Дельфин» и Дворцом спорта.
     Собственность: муниципальная (до преобразования).
     Организационно-правовая форма: муниципальное унитарное предприятие (до преобразования).
     На основании ст. 34,35 ФЗ РФ «О предприятиях и предпринимательской деятельности», ГК РФ и Плана приватизации МУП «ГК «Ока», утвержденного КУГИ Администрации г. Нижнего Новгорода в соответствии с Указом Президента РФ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» от 01.07.92 г. № 721  МУП «ГК «Ока» преобразовано в ОАО «ГК «Ока».

3.1.4. Контактная информация
Место нахождения: 603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа
603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27
Адрес для направления корреспонденции
603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27
Телефон: (831) 275-94-94
Факс: (831) 275-94-94
Адреса электронной почты не имеет
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.hoteloka.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
5262017723
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды ОКВЭД	
55.11	
55.30	
55.40	
70.20.2	
52.27.3	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг)), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки (доходов) эмитента за отчетный период

Единица измерения: тыс. руб.

Наименование вида продукции (работ, услуг): Выручка от реализации гостиничных услуг

Наименование показателя	2005	2006	2007	2008	2009	2010, 3 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс. руб.	62 697	104 547	146 456	173 075	134 198	31 973	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	80	86	89	77	83	72	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Указанных изменений не было.

Наименование вида продукции (работ, услуг): Выручка от предоставления в аренду помещений

Наименование показателя	2005	2006	2007	2008	2009	2010, 3 мес.	
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс. руб.	13 822	14 676	15 147	19 844	24 293	11 502	
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	18	12	9	9	15	26	

Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года и причины таких изменений
Изменение размера выручки обусловлено открытием нового бизнес центра (2ой корпус Гостиничного комплекса Ока) и появления новых арендных площадей.

Сезонный характер основной хозяйственной деятельности эмитента
Основная хозяйственная деятельность эмитента не имеет сезонного характера
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Указывается состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг).
Имеющих существенное значение новых видов продукции (работ, услуг) нет
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте ежеквартального отчета:

3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
За 2009 г.
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ПримаИнвест"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Белинского, д.61

Доля в общем объеме поставок, %: 100

Полное фирменное наименование: ОАО "Нижегородский водоканал"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Керченская, 15

Доля в общем объеме поставок, %: 100

Полное фирменное наименование: ОАО "НИЖЕГОРОДСКАЯ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Верхне-Волжская набережная, д.5

Доля в общем объеме поставок, %: 100

Полное фирменное наименование: ОАО "ВолгаТелеком"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Горького, "Дом связи"

Доля в общем объеме поставок, %: 50

Полное фирменное наименование: ОАО "Эквант"
Место нахождения: г. Москва, ул. Тверская, д.7, подъезд 7

Доля в общем объеме поставок, %: 50

Полное фирменное наименование: ООО "НижегородСпецКомплект"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Переходникова, д. 1Б

Доля в общем объеме поставок, %: 70

Полное фирменное наименование: ООО "ТПК "ЮММАКС"
Место нахождения: г. Москва, 2-ой Южный проезд, д.10, стр. 43

Доля в общем объеме поставок, %: 20

Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
За отчетный квартал
Поставщики эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья)

Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "ПримаИнвест"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Белинского, д.61

Доля в общем объеме поставок, %: 100

Полное фирменное наименование: ОАО "Нижегородский водоканал"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Керченская, 15

Доля в общем объеме поставок, %: 100

Полное фирменное наименование: ОАО "НИЖЕГОРОДСКАЯ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Верхне-Волжская набережная, д.5

Доля в общем объеме поставок, %: 100

Полное фирменное наименование: ОАО "ВолгаТелеком"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Горького, "Дом связи"

Доля в общем объеме поставок, %: 50

Полное фирменное наименование: ОАО "Эквант"
Место нахождения: г. Москва, ул. Тверская, д.7, подъезд 7

Доля в общем объеме поставок, %: 50

Полное фирменное наименование: ООО "НижегородСпецКомплект"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Переходникова, д. 1Б

Доля в общем объеме поставок, %: 70

Полное фирменное наименование: ООО "ТПК "ЮММАКС"
Место нахождения: г. Москва, 2-ой Южный проезд, д.10, стр. 43

Доля в общем объеме поставок, %: 20

Информация об изменении цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода по сравнению с соответствующим отчетным периодом предшествующего года
Изменения цен более чем на 10% на основные материалы и товары (сырье) в течение соответствующего отчетного периода не было
Доля импорта в поставках материалов и товаров, прогноз доступности источников импорта в будущем и возможные альтернативные источники
Импортные поставки отсутствуют
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
РФ и страны СНГ
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:

3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Наименование органа, выдавшего лицензию: Федеральной службой по надзору в сфере здравоохранения и социального развития
Номер: № 52-01-000563
Наименование вида (видов) деятельности: осуществление медицинской деятельности
Дата выдачи: 09.02.2007
Дата окончания действия: 09.02.2012

Наименование органа, выдавшего лицензию: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Номер: Д 937668
Наименование вида (видов) деятельности: Строительство зданий и сооружений I  и II уровней ответсвенности в соответсвии с государственным стандартом
Дата выдачи: 15.10.2007
Дата окончания действия: 15.10.2012

3.2.6. Совместная деятельность эмитента
Эмитент не ведет совместную деятельность с другими организациями
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Развитие гостиничного бизнеса в современных рыночных условиях за счет пристроя к Гостиничному комплексу нового корпуса, содержащего номера категории люкс, расширенную инфраструктуру, собственный ресторан, повышение качества обслуживания и увеличения спектра дополнительных услуг за счет реконструкции номерного фонда, повышения квалификации персонала и т.п.
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Эмитент не участвует в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Полное фирменное наименование: Общество с органиченной ответственностью "Фирма ОКА"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Фирма ОКА"
Место нахождения
603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27
ИНН: 5262133670
ОГРН: 1045207881245

Дочернее общество: Нет
Зависимое общество: Да
Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: п.4. ст.6 Закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 25
Доля обыкновенных акций лица, принадлежащих эмитенту, %:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %:
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %:
Описание основного вида деятельности общества. Описание значения общества для деятельности эмитента:
сдача в аренду нежилых помещений

Состав совета директоров (наблюдательныого совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Зуева Вера Сергеевна	1974			

Состав коллегиального исполнительного органа общества

ФИО	Год рождения	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
За 2009 г.
Единица измерения: руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
Здания, двери, кабель	104 015 425	112 600 770	
Здания (гараж, сауна), сооружения	560 697	133 414	
Машины, оборудование	21 616 549	8 771 036	
Транспортные средства	1 777 871	1 036 345	
Прочие	4 572 495	2 911 818	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:

Отчетная дата: 31.12.2009
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость	Сумма начисленной амортизации.	
Здания, двери, кабель	104 015 425	11 644 425	
Здания (гараж, сауна), сооружения	560 697	140 572	
Машины, оборудование	23 402 109	9 891 550	
Транспортные средства	1 777 871	1 104 584	
Прочие	5 450 911	3 110 245	

Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств:

Отчетная дата: 31.03.2010
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, осуществленной за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих отчетному кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий отчетному кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, и за отчетный квартал
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств эмитента (с указанием характера обременения, момента возникновения обременения, срока его действия и иных условий по усмотрению эмитента), существующих на дату окончания последнего завершенного отчетного периода:

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2005	2006	2007	2008	2009	2010, 3 мес.	
Выручка	77 958 000	121 546	45 736	224 584	161 404	44 686	
Валовая прибыль	15 662 000	21 713	29 670	124 839	91 088	21 899	
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	956 000	2 027	7 273	54 103	66 983	16 157	
Рентабельность собственного капитала, %	10	18.1	12	50	30	7	
Рентабельность активов, %	1.5	1.7	4	10	7	1	
Коэффициент чистой прибыльности, %	1.2	1.7	16	24	42	36	
Рентабельность продукции (продаж), %	10	10.5	57	48	45	37	
Оборачиваемость капитала	8	10.4	0.34	0.54	0.19	0.05	
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату	0	0	0	0	0	0	
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0	0	0	0	0	0	

Экономический анализ прибыльности/убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей. В том числе раскрывается информация о причинах, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам/прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности по состоянию на момент окончания отчетного квартала в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года (предшествующих лет):
На протяжении 5лет прослеживается тенция к росту выручки, фонда отдачи и снижения убытков, вплоть до 2008г. Валовая прибыль гостиницы в 2009 г. составила 91088000 руб., что на 27% меньше прибыли 2008 г. Данный фактор объясняется снижением деловой активности в регионе Нижегородской области и в стране в целом в связи со сложной экономической ситуацией. Показатели рентабельности активов и рентабельности собственного капитала по итогам 2009 г. снизились в среднем на 30%, что явилось следствием уменьшения прибыли.
4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности
За последние 5 лет темпы прироста выручки от основной деятельности увеличиваются. Причем это более характерно для выручки от реализации гостиничных услуг. Это можно объяснить следующими причинами:
1.	Новая ценовая и маркетинговая стратегия гостиничного комплекса, и как следствие более высокая загрузка гостиницы;
2.	Постоянное обновление и ремонт номерного фонда, что позволяет переводить номера в новую ценовую категорию;
3.	Инфляционные процессы. Рост цен на энергоносители, расходные материалы неизбежно влечет за собой рост цен и на гостиничные услуги.

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2005	2006	2007	2008	2009	2010, 3 мес.	
Собственные оборотные средства	-48 642	-49 898	-17 896	-281 916	-620 749	-679 077	
Индекс постоянного актива	6.2	5.5	1.29	3.61	3.79	3.84	
Коэффициент текущей ликвидности	0.11	0.53	1.8	1.15	1.03	1.1	
Коэффициент быстрой ликвидности	0.009	0.53	1.79	1.13	1.02	1.07	
Коэффициент автономии собственных средств	0.15	0.1	0.29	0.19	0.22	0.22	

Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента на основе экономического анализа динамики приведенных показателей:
Из таблицы видно, что предприятие испытывает стабильный дефицит собственных оборотных средств, прослеживается тенденция к росту привлеченных средств, в основном это инвестиционные кредиты банков, направленные на строительство нового корпуса гостиницы, и ка следствие за 2008-2009 гг. наблюдается неизменный рост внеоборотных активов, в основном за счет увеличения незавершенного строительства. Сохраняется тенденция роста индекса постоянного актива, в основном за счет увеличения дебиторской задолженности.
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование показателя	2005	2006	2007	2008	2009	2010, 3 мес.	
Размер уставного капитала	56	56	56	56	56	56	
Общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи)	0	0	0		0	0	
Процент акций (долей), выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), от размещенных акций (уставного капитала) эмитента	0	0	0		0	0	
Размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента	89	185	388	388	388	388	
Размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость	7 501	7 501	7 501	7 501	7 501	7 501	
Размер нераспределенной чистой прибыли эмитента	1 627	3 434	45 819	99 904	214 931	231 089	
Общая сумма капитала эмитента	9 273	11 176	53 764	107 849	222 876	239 034	

Размер уставного капитала, приведенный в настоящем пункте, соответствует учредительным документам эмитента

Структура и размер оборотных средств эмитента в соответствии с бухгалтерской отчетностью эмитента

Наименование показателя	2005	2006	2007	2008	2009	2010, 3 мес.	
ИТОГО Оборотные активы	6 181	56 558	105 501	178 613	158 680	179 267	
Запасы	373	449	960	2 385	414	3 873	
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1 036	0	0	0	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)	0	0	0	123 744	0	0	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	4 275	8 053	44 230	51 529	105 478	150 695	
Краткосрочные финансовые вложения	0	47 700	59 758	955	50 364	23 127	
Денежные средства	497	356	553	0	2 424	1 572	
Прочие оборотные активы		0	0		0	0	

Источники финансирования оборотных средств эмитента (собственные источники, займы, кредиты):
Коммерческие займы.
Политика эмитента по финансированию оборотных средств, а также факторы, которые могут повлечь изменение в политике финансирования оборотных средств, и оценка вероятности их появления:

4.3.2. Финансовые вложения эмитента
Не указывается эмитентами, не имеющих ценных бумаг, допущенных к обращению организатором торговли
4.3.3. Нематериальные активы эмитента
За 2009 г.
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
На дату окончания отчетного квартала
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Данной политики не проводится.
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
На данный момент гостиничный бизнес Нижнего Новгорода представлен более чем 40 гостиницами с номерным фондом более 2000 единиц. 
Около 70% рынка поделено между 8 гостиницами города:
•	Гостиница «Центральная» – 23,6%
•	Гостиница «Волна» – 10,4%
•	Гостиница «Ока» - 9,5%
•	Гостиница «Нижегородская» – 7,9
•	Гостиница «Октябрьская» – 7,8%
•	Гостиница «Заречная» – 4,7%
•	Гостиница «Александровский сад» - 4%

Согласно данным Госкомстата, по объему гостиничного рынка Нижний Новгород занимает четвертое место в России, уступая лишь Москве, Санкт-Петербургу и Сочи. 
За последнее время в городе появилось несколько средних по масштабам отелей («Александровский сад», «Николо Хаус») и большое количество малых («Жук Жак», «На Ильинке»). 
2001-2002 гг. – гостиницы «Сергиевская», «На Ильинке»
2002 год – гостиница «Жук Жак»
2004 год – гостиница «Николо Хаус»
2005 год- гостиница «Александровский сад»
Практически все новые гостиницы города позиционируют себя гостиницами класса «Премиум» (3-4 звезды). Происходит интенсивное обновление номерного фонда и инфраструктуры крупных гостиничных комплексов (ГК «Ока», ГК «Нижегородский», Отель «Центральный»). Однако осталось немало гостиниц (в основном это бывшие ведомственные гостиницы или гостиницы, несертифицированные на звезды), в которых состояния номерного фонда, развитие внутренней инфраструктуры и комплекса дополнительных сервисных услуг остается на прежнем «советском» уровне. Особенностью нижегородского рынка гостеприимства является отсутствие в городе мировых гостиничных сетей.
Таким образом, сегодня нижегородский рынок гостиничного хозяйства представлен следующим основными сегментами:

1.	Гостиницы класса «Эконом». 
Количество номеров в этих гостиницах не превышает 70. Такие гостиницы предлагают услуги проживания по невысоким ценам, уровень сервиса и обслуживания соответственно тоже очень невысок. Гостиницы класса «Эконом» особенно  востребованы среди менеджеров среднего и низшего звена (в основном государственных предприятий, ведомственных структур) приезжающих в Нижний Новгород в командировку. 

2.	 Средние и малые гостиницы класса «Премиум». 
Количество номеров не  превышает 30 («Жук Жак», «На Ильинке», «Николо Хаус»). Состояние номерного фонда,  уровень предоставляемого сервиса и дополнительных услуг в этих гостиницах очень высок, стоимость предлагаемых услуг соответственно тоже высока. Основными клиентами таких гостиниц являются представители крупного и среднего бизнеса, топ-менеджеры высшего звена. Но вследствие своих небольших площадей такие гостиницы не могут удовлетворить все потребности, возникающие у клиентов: ограниченные площади не позволяют построить конференц-залы, бизнес-центры, комнаты для переговоров, а так же оздоровительные центры, спортивные комплексы, тренажерные залы и пр. 

3.	Крупные гостиничные комплексы. 
	Представителями этой группы являются следующие гостиницы:  «Волна» (4*), «Октябрьская» (3*), «Александровский сад» (4*), «Ока» (3*), «Центральная» (2*), «Нижегородская» (2*), «Волжский откос» (2*), «Заречная» (1*). Количество номеров в этих гостиницах превышает 50. Важным преимуществом этих гостиниц является развитая инфраструктура - гостиницы могут предложить не только основные  услуги по проживанию, но и целый комплекс прочих дополнительных услуг: услуги конференц-залов, бизнес-центров (ПК, Интернет, электронная почта, пр.), услуги развлекательных и оздоровительных центров.  Этот сегмент является неоднородным, т.к. гостиничные комплексы города предлагают услуги разного уровня  - от класса «Премиум» с высоким уровнем сервиса и соответствующими ценами («Волна» (4*), «Александровский сад» (4*)) до класса «Эконом» с низким уровнем сервиса и обслуживания, но и соответственно невысокой стоимостью проживание («Заречная» (1*)). В той или иной степени в каждой гостинице этого сегмента происходит обновление номерного фонда и развитие дополнительных сервисных услуг. 

4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Нижний Новгород не является туристическим центром, не включен в основные туристические маршруты, поэтому мало привлекателен для туристов, как российских, так и иностранных. Тем не менее, поток приезжающих в Нижний Новгород растет с каждым годом, прежде всего потому, что Нижний Новгород привлекателен как активно развивающийся промышленный и культурный центр, столица ПФО. Поэтому основной поток приезжающих в город составляют административные работники, бизнесмены,  менеджеры разного уровня, приезжающие в Нижний Новгород  с деловыми целями: расширение бизнеса, налаживания контактов с партнерами и пр. 
Несмотря на то, что нижегородский рынок гостиничных услуг развивается достаточно активно, новые предложения не способны полностью удовлетворить возросший спрос на гостиничные услуги. За последнее время в городе не было построено ни одного крупного гостиничного комплекса. Самый большой новый отель «Александровский сад» имеет всего 49 номеров. На сегодняшний момент рынок гостиничных услуг до конца не сформирован, отсутствует жесткая конкуренция. Средняя загрузка основных нижегородских гостиниц составляет 50-60 % .  Этот показатель меняется в зависимости от дня недели: на рабочей недели загрузка увеличивается до 70-80%, в выходные и праздничные дни падает до 30-40%. Это объясняется тем, что Нижний Новгород привлекателен, прежде всего,  для бизнес - туристов, активность которых растет именно на рабочей неделе. Показатели средней загрузки нижегородских гостиниц являются достаточно высокими - по мировым стандартам загрузка гостиницы считается очень хорошей, если составляет 50%. 
На сегодняшний день все появляющиеся в Нижнем Новгороде новые гостиницы – это гостиницы класса «Премиум», с высоким уровнем сервиса и соответствующим высоким уровнем цен. Это связано прежде всего с тем, что строительство новой гостиницы требует высоких разовых затрат, длительных инвестиций, которые проще вернуть в 4- звездном отеле. Но численность целевой аудитории, представителями которой будут востребованы услуги таких гостиниц, достаточно ограничена. Основная масса приезжающих в Нижний Новгород – представители среднего класса, которые пока не готовы оплачивать гостиничные номера стоимостью более 140 у.е. Поэтому наиболее востребованными являются гостиницы категории 2-3 звезды, предлагающие номера, доступные для среднего класса, но с хорошим уровнем сервиса и обслуживания. 

4.5.2. Конкуренты эмитента
ГК «Ока» находится в одном сегменте с такими гостиницами, как  «Октябрьская», «Центральная», «Нижегородская». Причины, по которым эти гостиницы можно выделить в один сегмент следующие:
	Тип клиентов, которые обслуживают эти гостиницы – бизнесмены, представители малого и среднего бизнеса, служащие успешно развивающихся предприятий.
	Уровень цен на проживание.
	Уровень номерного фонда.
	Уровень развития сервисных услуг и внутренней инфраструктуры.
Доля рынка ГК «Ока» составляет 9,5 %. Средняя заполняемость  - 57%  (выше, чем средняя заполняемость по рынку). В настоящее время гостиничный комплекс «Ока» – это 283 номера различных категорий.
Основными конкурентными преимуществами  ГК «Ока» являются:
1.	Наличие современного номерного фонда при конкурентоспособных ценах 
2.	Сеть конференц-залов (вместимостью от 128 до 30 посадочных мест), оснащенных современным оборудованием.
3.	Широкий спектр дополнительный сервисных услуг, предлагаемых гостиницей.
4.	Качественное обслуживание
5.	Профессионально подготовленный персонал.

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Структура органов управления эмитента.
Собрание акционеров
Наблюдательный совет
Генеральный директор
Компетенция общего собрания акционеров (участников) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции (кроме случаев, связанных с увеличением уставного капитала);
2)* реорганизация общества;
3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) избрание членов наблюдательного совета и досрочное пpекpащение их полномочий, установление размера вознаграждений и компенсаций членам наблюдательного совета общества;
5) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
6)* увеличение уставного капитала общества:
 а) путем увеличения номинальной стоимости акций;
 б) путем выпуска дополнительных акций посредством закрытой подписки;
 в) путем выпуска обыкновенных акций посредством открытой подписки, составляющих более 25%  ранее размещенных обыкновенных акций; 
7) уменьшение уставного капитала общества:
 а) путем уменьшения номинальной стоимости акций;
 б) путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего  количества;
 в) путем погашения приобретенных или выкупленных обществом акций;
8) избрание членов ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий;
9) утверждение аудитора общества;
10) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в т.ч. отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в т.ч. выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в качестве дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года, и убытков общества по результатам финансового года;
11) определение порядка ведения общего собрания акционеров;
12) избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий (в случае, если функции счетной комиссии в соответствии с Законом не исполняет специализированный регистратор); 
13)* дробление и консолидация акций;
14)* принятие решений об одобрении сделок с заинтересованностью в случаях, предусмотренных ст. 83 Закона;
15)* принятие решений об одобрении крупных сделок, предметом которых является:
 а) имущество, стоимость которого составляет более 50 процентов балансовой стоимости активов общества;
 б) имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов общества в случае, предусмотренном п.19.3. устава;
16)* приобретение обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных Законом;
17)* принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
18)* утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества;
19*) решение о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации или управляющему;
20) выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года;
21) решение иных вопросов, предусмотренных Законом. 

Компетенция наблюдательного совета эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
1) определение приоритетных направлений деятельности общества;
2) созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 14.5.8. устава;
3) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
4) определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции наблюдательного совета общества, связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
5) увеличение уставного капитала общества путем размещения обществом дополнительных акций в пределах количества и категорий  объявленных акций (за исключением случаев, предусмотренных п.п.  6б, 6в п. 14.1.1. устава);
6) размещение обществом облигаций;
7) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Законом;
8) приобретение размещенных обществом акций, облигаций в случаях, предусмотренных Законом;
9) назначение генерального директора общества и досрочное прекращение его полномочий; 
10)рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
11) рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
12) использование резервного фонда и иных фондов общества;
13) утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено Законом к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено уставом общества к компетенции генерального директора общества;
14) создание филиалов и открытие представительств общества, внесение в устав общества изменений, связанных с их созданием (открытием) и ликвидацией;
15) одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных разделом 19 устава;
16) одобрение сделок, предусмотренных разделом 20 устава;
17) утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
18) вынесение на решение общего собрания акционеров вопросов, предусмотренных  подпунктами 2, 6, 13 - 18  п. 14.1.1. устава;
 20) утверждение отчета об итогах размещения дополнительных акций общества;
 21) утверждение отчета об итогах приобретения акций общества в соответствии со ст. 12 Закона;
 22) утверждение формы требования акционером о выкупе обществом акций и формы заявления акционера о продаже обществу акций;
 23) предварительное утверждение годового отчета общества;
 24) назначение временно исполняющего обязанности генерального директора, в случае невозможности исполнения генеральным директором своих обязанностей;
 25) распоряжение акциями, приобретенными и выкупленными на баланс общества;
26) принятие решения о совершении сделок, связанных с отчуждением или возможностью отчуждения прямо или косвенно любой части прав общества на недвижимое имущество, земельные участки, в том числе прав, полученных на основании аукционов, конкурсов, договоров аренды;
27) принятие решений, касающихся получения и выдачи векселей, ссуд, займов, кредитов, гарантийных обязательств;
28)принятие решений об участии общества в других организациях;
29) приятие решения о совершении дочерними и зависимыми обществами сделок по продаже или отчуждению (в любой форме) долей в обществах с ограниченной ответственностью, пакетов акций акционерных обществ, недвижимого имущества независимо от их стоимости;
30) принятие решения по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания акционеров (участников) дочерних и зависимых обществ;
31) иные вопросы, предусмотренные Законом и уставом общества.

Компетенция единоличного и коллегиального исполнительных органов эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):

       К компетенции генерального директора общества относятся все вопросы руководства текущей деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания акционеров и наблюдательного совета общества.
      Генеральный директор общества организуют выполнение решений общего собрания акционеров и наблюдательного совета общества и подотчетен им.
     Генеральный директор без доверенности действует от имени общества, в том числе:
-  осуществляет оперативное руководство деятельностью Общества;
- принимает все необходимые меры по выполнению решений Общего собрания акционеров общества и Наблюдательного совета; 
- представляет интересы Общества,  как в Российской Федерации, так и за ее пределами, в том числе в иностранных государствах;
- распоряжается имуществом Общества для обеспечения его текущей деятельности в пределах, установленных действующим законодательством  и  уставом Общества;
- утверждает штаты,  заключает трудовые договоры с работниками Общества, применяет к этим работникам меры поощрения и налагает на них дисциплинарные взыскания;
- издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества;
-  выдает доверенности от имени Общества;
-  открывает в банках расчетные и другие счета Общества;
- в пределах, установленных законодательством, определяет состав и объем сведений, составляющих коммерческую тайну, а также определяет порядок ее защиты;
-  имеет право первой подписи финансовых документов;
-  организует ведение бухгалтерского учета и отчетности Общества;
- самостоятельно совершает сделки от имени Общества, за исключением  случаев, предусмотренных действующим законодательством  и Уставом Общества;
- осуществляет иные полномочия в пределах своей компе¬тенции, необходимые для достижения целей деятельности общества и обеспечения его нормальной работы, в соответствии с действующим законодательством и уставом общества, за исключением функций, закрепленных Законом и уставом общества за другими органами управления общества.

Адрес страницы в сети Интернет, на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: www.hoteloka.ru
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Бродников Сергей Михайлович
(председатель)
Год рождения: 1975

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	настоящее время	ООО" КЭПИТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ"	Первый заместитель генерального директора	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Кривенков Сергей Михайлович
Год рождения: 1965

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	настоящее время	ОАО "Гостиничный комплекс "Ока"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Разумов Андрей Сергеевич
Год рождения: 1977

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	настоящее время	ООО "ФИНИНКОР"	Директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Андреева Наталья Анатольевна
Год рождения: 1975

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	настоящее время	ООО "Волга-НН"	Финансовый директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Чекушева Галина Владимировна
Год рождения: 1981

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	настоящее время	ОАО "Гостиничный комплекс "Ока"	Директор по персоналу	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Кривенков Сергей Михайлович
Год рождения: 1965

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2000	2009	ОАО "Гостиничный комплекс "Ока"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Совет директоров

Вознаграждение		
Заработная плата		
Премии		
Комиссионные		
Льготы		
Компенсации расходов		
Иные имущественные представления		
Иное		
ИТОГО		

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
отсутствуют

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было
Дополнительная информация:
Наблюдательному совету за исполнение обязанностей членов наблюдательного совета вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные и т.д. не выплачивались. Генеральному директору устанавливается оклад согласно штатного расписания по состоянию на 01.05.2010 г. в размере 18 500 рублей и премиальное вознаграждение по результатам работы за месяц до 70 % от размера оклада.
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Приводится полное описание структуры органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента и их компетенции в соответствии с уставом (учредительными документами) эмитента:
Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется ревизионной комиссией. Порядок деятельности ревизионной комиссии определяется «Положением о ревизионной комиссии», утверждаемым общим собранием акционеров.
     Ревизионная комиссия избирается на годовом общем собрании акционеров в порядке, предусмотренном Уставом, сроком на 1 год в количестве  3-х человек.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия
ФИО: Зуева Вера Сергеевна
(председатель)
Год рождения: 1977

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	2009	ОАО "Гостиничный комплекс "Ока"	Финансовый директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Мухамеджанова Альфия Ахметовна
Год рождения: 1966

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005	2009	ОАО "Гостиничный комплекс "Ока"	Бухгалтер по заработной плате	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Чмиль Любовь Владимировна
Год рождения: 1964

Образование:
среднее специальное
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2004	2009	ОАО "Гостиничный комплекс "Ока"	Бухгалтер-кассир	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: эмитент не выпускал опционов

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления, которые были выплачены эмитентом за последний завершенный финансовый год:
Единица измерения: руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная комиссия

Вознаграждение		
Заработная плата		
Премии		
Комиссионные		
Льготы		
Компенсации расходов		
Иные имущественные представления		
Иное		
ИТОГО		

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
нет

Размер вознаграждения по данному органу по итогам работы за последний завершенный финансовый год, который был определен (утвержден) уполномоченным органом управления эмитента, но по состоянию на момент окончания отчетного периода не был фактически выплачен:
Указанных фактов не было

Дополнительная информация:
Ревизионной комиссии эмитента за исполнение обязанностей членов ревизионной комиссии вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные и т.д. за 2009 год не выплачивались.
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2009	1 кв. 2010	
Среднесписочная численность работников, чел.	153	156	
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	66	66	
Объем денежных средств, направленных на оплату труда	6 099 585	6 779 706	
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение			
Общий объем израсходованных денежных средств	6 099 585	6 779 706	

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала: 171
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 1
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ИК"Нижний"
Место нахождения
603163 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27
ИНН: 5260128192
ОГРН:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 37.29
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 49.72
Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций
Указанных лиц нет

ФИО: Верховодов Феликс Геннадьевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 36.49
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 48.66

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в федеральной собственности, %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в собственности субъектов Российской Федерации), %
Указанной доли нет
Размер доли уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента, находящейся в муниципальной собственности, %
Указанной доли нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, или за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за последний квартал по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 20.05.2005
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ИК"Нижний"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 49
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 65.33

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ШАТФОРД»
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ШАТФОРД"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 25.4
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 33.87

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 20.05.2004
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ИК"Нижний"
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 49
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 65.33

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ШАТФОРД»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ШАТФОРД»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 25.4
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 33.87

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 03.05.2006
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ИК «Нижний»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 49
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 65.33

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ШАТФОРД»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ШАТФОРД»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 25.4
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 33.87

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 25.04.2007
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ИК «Нижний»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 74.4
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 99.2

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 06.08.2007
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ИК«Нижний»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 74.4
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 99.2

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 05.06.2008
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ИК «Нижний»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 43.38
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 49.72

Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (Открытое акционерное   общество)
Сокращенное фирменное наименование: Волго-Вятский банк Сбербанка России
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 42.22
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 48.66

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 04.05.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (Открытое акционерное  общество)
Сокращенное фирменное наименование: Волго-Вятский банк Сбербанка России
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 43.38
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 49.72

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ИК «Нижний»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 42.22
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 48.66

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 11.05.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ИК«Нижний»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 43.38
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 49.72

Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (Открытое акционерное  общество)
Сокращенное фирменное наименование: Волго-Вятский банк Сбербанка России
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 42.22
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 48.66

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 16.09.2009
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (Открытое акционерное   общество)
Сокращенное фирменное наименование: Волго-Вятский банк России
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 42.22
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 48.66

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ИК«Нижний»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 43.38
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 49.72

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 21.04.2010
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с органиченной ответственностью «Инвестиционная Компания «Нижний»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ИК«Нижний»
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 37.29
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 49.72

ФИО: Верховодов Феликс Геннадьевич
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 36.49
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 48.66

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Указанных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
За 2009 г.
Единица измерения: руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	6 035		
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению			
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал			
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным			
в том числе просроченная		x	
Прочая дебиторская задолженность	99 443		
в том числе просроченная		x	
Итого	105 478		
в том числе просроченная		x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Полное фирменное наименование: ООО "ФИНИНКОР"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ФИНИНКОР"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Лопатина, д.1
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 23 150
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):

Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: ООО "Статус"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Статус"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, 97б
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 15 205
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):

Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа	
	До 1 года	Свыше 1 года	
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков	10 126		
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность по векселям к получению			
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал			
в том числе просроченная		x	
Дебиторская задолженность по авансам выданным			
в том числе просроченная		x	
Прочая дебиторская задолженность	140 569		
в том числе просроченная		x	
Итого	150 695		
в том числе просроченная		x	

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 процентов от общей суммы дебиторской задолженности за указанный отчетный период
Полное фирменное наименование: ООО "ФИНИНКОР"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ФИНИНКОР"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Лопатина, д.1
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 23 150
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):

Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

Полное фирменное наименование: ООО "Статус"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Статус"
Место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, 97б
Сумма дебиторской задолженности, руб.: 24 816
Размер и условия просроченной дебиторской задолженности (процентная ставка, штрафные санкции, пени):

Дебитор является аффилированным лицом эмитента: Нет

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента
2009

Бухгалтерский баланс
на 31 декабря 2009 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.12.2009	
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Ока"	по ОКПО		
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5262017723	
Вид деятельности	по ОКВЭД	55.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27			

АКТИВ	Код
показателя	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. Внеоборотные активы	 	 	 	
Основные средства	120	90719	108430	
Незавершенное строительство	130	298845	735003	
Долгосрочные финансовые вложения	140	3	3	
Отложенные налоговые активы	145	165	189	
 	Итого по разделу I	190	389732	843625	
II. Оборотные активы	 	 	 	
Запасы	210	2385	414	
 	     в том числе:	 	 	 	
 	сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	575	217	
 	готовая продукция и товары для перепродажи	214	1127	18	
 	расходы будущих периодов	216	683	179	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	123744	105478	
	 		105478	
 	     в том числе:	 	 	 	
 	покупатели и заказчики	241	37757	6035	
Краткосрочные финансовые вложения	250	51529	50364	
Денежные средства	260	955	2424	
 	Итого по разделу II	290	178613	158680	
БАЛАНС	300	568345	1002305	

ПАССИВ	Код
строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. Капитал и резервы	 	 	 	
Уставный капитал	410	56	56	
Добавочный капитал	420	7501	7501	
Резервный капитал	430	388	388	
 	     в том числе:	 	 	 	
 	резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432	388	388	
 		 		388	
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	148043	214931	
 	Итого по разделу III	490	155988	222876	
IV. Долгосрочные обязательства	 	 	 	
Займы и кредиты	510	300540	608182	
Отложенные налоговые обязательства	515	3715	16745	
 	Итого по разделу IV	590	304255	624927	
V. Краткосрочные обязательства	 	 	 	
Займы и кредиты	610	67630	136460	
Кредиторская задолженность	620	40459	18042	
 	     в том числе:	 	 	 	
 	поставщики и подрядчики	621	31178	11863	
 	задолженность перед персоналом организации	622	1402	1283	
 	задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623	488	477	
 		 		477	
 	задолженность по налогам и сборам	624	1704	979	
 	прочие кредиторы	625	5687	3440	
Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов	630	13	-              	
 	Итого по разделу V	690	108102	154502	
 	БАЛАНС	700	568345	1002305	

 СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ	 	 	 	
	 	 	 	
Арендованные основные средства	910	127395	127395	
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940	234	464	
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950	600000	800000	
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960	1551265	1500966	

Отчет о прибылях и убытках
за 2009г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.12.2009	
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Ока"	по ОКПО		
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5262017723	
Вид деятельности	по ОКВЭД	55.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27			

Показатель	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
наименование	код		 	
1	2	3	4	
 	   Доходы и расходы по обычным видам деятельности	 	 	 	
 	Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	161404	224584	
 		 		224584	
 		 		224584	
 	Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	(70316)	(99745)	
 	Валовая прибыль	029	91088	124839	
 	Коммерческие расходы	030	-              	(1700)	
 	Управленческие расходы	040	(17919)	(14669)	
 	Прибыль (убыток) от продаж	050	73169	108470	
 	   Прочие доходы и расходы	 	 	 	
 	Проценты к получению	060	230	191	
 	Проценты к уплате	070	(864)	(4396)	
 	Прочие доходы	090	12584	9514	
 	Прочие расходы	100	(3845)	(6481)	
 	   Прибыль (убыток) до налогообложения	140	81274	107298	
 	Отложенные налоговые активы	141	24	13	
 	Отложенные налоговые обязательства	142	(13030)	(3882)	
 	Текущий налог на прибыль	150	(3)	(26677)	
 	Налог на прибыль и прочие налоги	180	(1282)	(22649)	
 	   Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	66983	54103	
 	СПРАВОЧНО:	 	 	 	 	 	 	
 	Постоянные налоговые обязательства (активы)	200	(259)	109	

Показатель	За отчетный период	За аналогичный период
 предыдущего года	
			
наименование	код	прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки, признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	210	-              	-              	-              	2	
	 	 			2	
	 	 			2	
	 	 			2	
	 	 			2	
Прибыль (убыток) прошлых лет	220	1429	-              	-              	-              	
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	240	-              	-              	3623	213	
	 	 			213	
	 	 			213	
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	260	808	(464)	-              	-              	
	 	808			 	
	 	808			 	
	 	808			 	

Отчет об изменениях капитала
за 2009г.
		Коды	
Форма № 3 по ОКУД	0710003	
	Дата	31.12.2009	
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Ока"	по ОКПО		
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5262017723	
Вид деятельности	по ОКВЭД	55.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27			

I. Изменения капитала	
Наименование показателя	Код строки	Уставный капитал	Добавочный капитал	Резервный капитал	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	Итого	
1	2	3	4	5	6	7	
Остаток на 31 декабря года, предшествующего предыдущему	010	56	7 501	388	45 819	53 764	
Изменения в учетной политике	020						
Результат от переоценки объектов основных средств	030						
Остаток на 1 января предыдущего года	050	56	7 501	388	45 819	53 764	
Результат от пересчета иностранных валют	055						
Чистая прибыль	060				54 103	54 103	
Дивиденды	065				15	15	
Отчисления в резервный фонд	067						
Увеличение величины капитала за счет:							
дополнительного выпуска акций	070						
увеличения номинальной стоимости акций	075						
реорганизации юридического лица	080						
Уменьшение величины капитала за счет:							
уменьшения номинала акций	085						
уменьшения количества акций	086						
реорганизации юридического лица	087						
Остаток на 31 декабря предыдущего года	090	56	7 501	388	99 904	107 849	
Изменения в учетной политике	092						
Результат от переоценки объектов основных средств	094						
Остаток на 1 января отчетного года	100	56	7 501	388	99 904	107 849	
Результат от пересчета иностранных валют	102						
Чистая прибыль	106				66 983	66 983	
Дивиденды	108				12	12	
Отчисления в резервный фонд	110						
Увеличение величины капитала за счет:							
дополнительного выпуска акций	121						
увеличения номинальной стоимости акций	122						
реорганизации юридического лица	123						
I. Изменения капитала							
Уменьшение величины капитала за счет:							
уменьшения номинала акций	131						
уменьшения количества акций	132						
реорганизации юридического лица	133						
Остаток на 31 декабря отчетного года	140	56	7 501	388	214 931	222 876	

II. Резервы	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Поступило в отчетном году	Израсходовано (использовано) в отчетном году	Остаток на конец отчетного года	
1	2	3	4	5	6	
Резервы, образованные в соответствии с законодательством:						
						
данные предыдущего года						
данные отчетного года						
Резервы, образованные в соответствии с учредительными документами:						
						
данные предыдущего года						
данные отчетного года	161	388			388	
Оценочные резервы:						
						
данные предыдущего года						
данные отчетного года						

Справки	
Наименование показателя	Код	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
1) Чистые активы	200	155 988	222 876	
		Из бюджета	Из внебюджетных фондов	
		за отчетный год	за предыдущий год	за отчетный год	за предыдущий год	
		3	4	5	6	
2) Получено на:						
расходы по обычным видам деятельности - всего	210					
в том числе:						
						
капитальные вложения во внеоборотные активы	220					
в том числе:						

Отчет о движении денежных средств
за 2009г.
		Коды	
Форма № 4 по ОКУД	0710004	
	Дата	31.12.2009	
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Ока"	по ОКПО		
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5262017723	
Вид деятельности	по ОКВЭД	55.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27			

Показатель	За отчетный
период	За аналогичный период предыдущего года	
наименование	код	 	 	
1	2	3	4	
Остаток денежных средств на начало отчетного года	010	955	553	
Движение денежных средств
по текущей деятельности	 	 	 	
	 	 	 	
Средства, полученные от покупателей, заказчиков	020	190456	264593	
Прочие доходы	110	10341	9706	
Денежные средства, направленные:	120	(553126)	(617025)	
 	на оплату приобретенных товаров, работ, услуг, сырья
и иных оборотных активов	150	(507170)	(482552)	
 	 	 	 	 	
 	на оплату труда	160	(22359)	(24330)	
 	на выплату дивидендов, процентов	170	(22)	(31)	
 	на расчеты по налогам и сборам	180	(5469)	(37164)	
 	на расчеты по соц.обеспечению	181	(6315)	(5889)	
 	на прочие расходы	190	(11791)	(67059)	
Чистые денежные средства от текущей деятельности	200	(352329)	(342726)	
Движение денежных средств 
по инвестиционной деятельности	 	 	 	
	 	 	 	
Полученные проценты	240	230	191	
Поступления от погашения займов, предоставленных
другим организациям	250	41096	85467	
	 	41096	85467	
Приобретение объектов основных средств, доходных вложений в материальные ценности и нематериальных активов	290	(5849)	(14899)	

Займы, предоставленные другим организациям	310	(55556)	(87341)	
Чистые денежные средства от инвестиционной деятельности	340	(20079)	(16582)	

Показатель	За отчетный
период	За аналогичный период предыдущего года	
наименование	код	 	 	
1	2	3	4	
Остаток денежных средств на начало отчетного года	010	955	553	
Движение денежных средств
по текущей деятельности	 	 	 	
	 	 	 	
Средства, полученные от покупателей, заказчиков	020	190456	264593	
Прочие доходы	110	10341	9706	
Денежные средства, направленные:	120	(553126)	(617025)	
 	на оплату приобретенных товаров, работ, услуг, сырья
и иных оборотных активов	150	(507170)	(482552)	
 	 	 	 	 	
 	на оплату труда	160	(22359)	(24330)	
 	на выплату дивидендов, процентов	170	(22)	(31)	
 	на расчеты по налогам и сборам	180	(5469)	(37164)	
 	на расчеты по соц.обеспечению	181	(6315)	(5889)	
 	на прочие расходы	190	(11791)	(67059)	
Чистые денежные средства от текущей деятельности	200	(352329)	(342726)	
Движение денежных средств 
по инвестиционной деятельности	 	 	 	
	 	 	 	
Полученные проценты	240	230	191	
Поступления от погашения займов, предоставленных
другим организациям	250	41096	85467	
	 	41096	85467	
Приобретение объектов основных средств, доходных вложений в материальные ценности и нематериальных активов	290	(5849)	(14899)	

Займы, предоставленные другим организациям	310	(55556)	(87341)	
Чистые денежные средства от инвестиционной деятельности	340	(20079)	(16582)	

Приложение к бухгалтерскому балансу
за 2009г.
		Коды	
Форма № 5 по ОКУД	0710005	
	Дата	31.12.2009	
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Ока"	по ОКПО		
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5262017723	
Вид деятельности	по ОКВЭД	55.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27			

Нематериальные активы	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Объекты интеллектуальной собственности (исключительные права на результаты интеллектуальной собственности)	010					
в том числе:						
у патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезную модель	011					
у правообладателя на программы ЭВМ, базы данных	012					
у правообладателя на топологии интегральных микросхем	013					
у владельца на товарный знак и знак обслуживания, наименование места происхождения товаров	014					
у патентообладателя на селекционные достижения	015					
Организационные расходы						
Деловая репутация организации						
Прочие	040					

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Амортизация нематериальных активов - всего				

Основные средства	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Здания	110	80 563	22 674		103 236	
Сооружения и передаточные устройства	111	904		84	820	
Машины и оборудование	112	22 518	2 500	3 385	21 633	
Транспортные средства	113	1 778			1 778	
Производственный и хозяйственный инвентарь	114	5572	276	1461	4387	
Рабочий скот	115					
Продуктивный скот	116					
Многолетние насаждения	117					
Другие виды основных средств	118	1 302		613	689	
Земельные участки и объекты природопользования	119					
Капитальные вложения на коренное улучшение земель	120					
Итого	130	112 636	25 450	5 543	132 543	

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Амортизация основных средств - всего	140	21 917	24 113	
в том числе:				
зданий и сооружений	141	9 285	10 435	
машин, оборудования, транспортных средств	142	7 632	9 807	
других	143	5 000	3 871	
Передано в аренду объектов основных средств - всего	150			
в том числе:				
здания	151			
сооружения	152			
Переведено объектов основных средств на консервацию	155			
Получено объектов основных средств в аренду - всего	160	127 395	127 395	
в том числе:				
Объекты недвижимости, принятые в эксплуатацию и находящиеся в процессе государственной регистрации	165			
СПРАВОЧНО.				
Результат от переоценки объектов основных средств:	170			
первоначальной (восстановительной) стоимости	171			
амортизации	172			
Изменение стоимости объектов основных средств в результате достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации	180			

Доходные вложения в материальные ценности	
Наименование показателя	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Выбыло	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Имущество для передачи в лизинг	210					
Имущество, предоставляемое по договору проката	220					
Прочие	230					
Итого	240					
Амортизация доходных вложений в материальные ценности	250					

Расходы на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы	
Виды работ	Код строки	Наличие на начало отчетного года	Поступило	Списано	Наличие на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Всего	310					

Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
СПРАВОЧНО. Сумма расходов по незаконченным научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам	320			
Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Сумма не давших положительных результатов расходов по научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам, отнесенных на внереализационные расходы	330			

Расходы на освоение природных ресурсов	
Виды работ	Код строки	Остаток на начало отчетного периода	Поступило	Списано	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Расходы на освоение природных ресурсов - всего	410					
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Сумма расходов по участкам недр, незаконченным поиском и оценкой месторождений, разведкой и (или) гидрогеологическими изысканиями и прочими аналогичными работами	420			
Сумма расходов на освоение природных ресурсов, отнесенных в отчетном периоде на внереализационные расходы как безрезультатные	430			

Финансовые вложения	
Наименование показателя	Код строки	Долгосрочные	Краткосрочные	
		на начало отчетного года	на конец отчетного периода	на начало отчетного года	на конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего	510	3	3			
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ	511	3	3			
Государственные и муниципальные ценные бумаги	515					
Ценные бумаги других организаций - всего	520			32 241	16 616	
в том числе долговые ценные бумаги (облигации, векселя)						
Предоставленные займы	525			19 288	33 748	
Депозитные вклады	530					
Прочие	535					
Итого	540	3	3	15 129	50 364	
Из общей суммы финансовые вложения, имеющие текущую рыночную стоимость:						
Вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций - всего						
в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ						
Государственные и муниципальные ценные бумаги						
Ценные бумаги других организаций - всего						
в том числе долговые ценные бумаги (облигации, векселя)						
Прочие						
Итого						
СПРАВОЧНО.						
По финансовым вложениям, имеющим текущую рыночную стоимость, изменение стоимости в результате корректировки оценки	580					
По долговым ценным бумагам разница между первоначальной стоимостью и номинальной стоимостью отнесена на финансовый результат отчетного периода	590					

Показатель	Остаток на начало отчет- ного года	Остаток на конец отчет- ного периода	
	 	 	
наименование	код	 	 	
1	2	3	4	
Дебиторская задолженность:	 	 	 	
краткосрочная - всего	610	123744	105478	
 		в том числе:			 	 	 	
 	расчеты с покупателями и заказчиками	611	37757	6035	
 	авансы выданные	612	50012	66421	
 	прочая	613	35975	33022	
Итого	630	123744	105478	
Кредиторская задолженность:	 	 	 	
краткосрочная - всего	640	155518	154502	
 		в том числе:			 	 	 	
 	расчеты с поставщиками и подрядчиками	641	31178	11863	
 	авансы полученные	642	5047	3239	
 	расчеты по налогам и сборам	643	49133	979	
 	займы	645	67630	136460	
 	прочая	646	2530	1961	
долгосрочная - всего	650	300540	608182	
 		в том числе:			 	 	 	
 	кредиты	651	300540	608182	
Итого	660	456058	762684	

Расходы по обычным видам деятельности (по элементам затрат)	
Наименование показателя	Код строки	За отчетный год	За предыдущий год	
1	2	3	4	
Материальные затраты	710	19 237	21 825	
Затраты на оплату труда	720	24 819	24 221	
Отчисления на социальные нужды	730	6 492	6 207	
Амортизация	740	6 895	3 994	
Прочие затраты	750	30 792	59 867	
Итого по элементам затрат	760			
Изменение остатков (прирост [+], уменьшение [–]):				
незавершенного производства	760	88 235	116 114	
расходов будущих периодов	766	504	115	
резерв предстоящих расходов	767			

Обеспечения	
Наименование показателя	Код строки	Остаток на начало отчетного года	Остаток на конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Полученные - всего	810	600 000	800 000	
в том числе:				
векселя	811			
Имущество, находящееся в залоге	820			
из него:				
объекты основных средств	821			
ценные бумаги и иные финансовые вложения	822			
прочее	823			
Выданные – всего	830			
в том числе:				
векселя	831			
Имущество, переданное в залог	840	1 551 265	1 500 966	
из него:				
объекты основных средств		1 017 680	1 017 680	
ценные бумаги и иные финансовые вложения				
прочее		533 585	483 286	

Государственная помощь	
Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
1	2	3	4	
Получено в отчетном году бюджетных средств - всего	910			
в том числе: МОБ резерв				
целевое пособие - прочие				
		На начало отчетного периода	Получено за отчетный период	Возвращено за отчетный период	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	5	6	
Бюджетные кредиты - всего						

Пояснительная записка
Пояснительная записка
к бухгалтерскому балансу за  2009 год
ОАО ГК «ОКА»

	ОАО ГК «ОКА» организовано в 1975 году, с 1995 года предприятие преобразовано в акционерное общество. В 2000 году были внесены изменения в Устав ОАО ГК «ОКА»: введен новый вид деятельности по сдаче помещений в аренду, в 2003 году  определены полномочия исполнительного органа и Наблюдательного совета. Так же в 2000 году произошло выделение деятельности по общественному питанию в отдельное независимое юридическое лицо. С 2004 года гостиничный комплекс ведет деятельность, облагаемую ЕНВД: услуги парковки и сауны. С 2009 года, в связи с изменением законодательства РФ, ОАО ГК «ОКА» перевела деятельность по услугам парковки и сауны на общее налогообложение.
	Бухгалтерский учет  и налоговый учет с 01 января 2004 года ведется с помощью компьютерной программы 1С Бухгалтерия, в соответствии с законодательством РФ.
	За 2009 год доходы по видам деятельности распределились:
-	услуги гостиницы;
-	аренда помещений.

В ОАО ГК «ОКА» в  2009 году объем  ремонтных работ  гостиничного комплекса составил 1 836 тыс.рублей, так как основная часть денежных средств была направлена на  строительство нового гостиничного корпуса.
	Для финансирования работ ОАО ГК «ОКА»  заключило два долгосрочных договоров кредитной линии в рублях с ОАО «Волго-Вятский банк СБ РФ».
По полученным кредитам  гостиничный комплекс вовремя погашает проценты и соблюдает сроки возврата заемных средств.
В середине 2010 года планируется закончить строительство нового корпуса гостиницы. 
За данный отчетный период выручка от реализации услуг уменьшилась на 28% по сравнению с предыдущим отчетным периодом. Данный факт говорит о том, что гостиничные услуги в период мирового финансового и экономического кризиса не пользуются спросом в том объеме как в предыдущие годы.
Расходы за 2009 год уменьшились по сравнению с 2008 годом на 30%.  
В кризисный период и за время строительства нового корпуса руководству гостиничного комплекса пришлось принять решение о сокращении некоторых расходов, в частности на уменьшение премиального фонда и материальных расходов для администрации.
Представительские расходы, нормированные рекламные расходы, расходы по добровольному страхованию имущества в 2009 году не превышают норматива в соответствии с налоговым кодексом РФ.
В соответствии с учетной политикой в 2009 году были списаны убытки прошлых лет (за 2002 год) в сумме 47 тысяч рублей (ПРИЛОЖЕНИЕ №1).

Бухгалтерская прибыль в 2009 году составила 81 271 тысяча рублей.
Налоговая прибыль до налогообложения составила 15 тысяч рублей. (ПРИЛОЖЕНИЕ №2).
В 2009 году, на основании решения общего собрания акционеров и в соответствии с Уставом ОАО, были начислены и выплачены дивиденды за 2008 год по привилегированными акциям в сумме 15 тысяч рублей.  Оставшаяся прибыль не распределяется и идет в накопление.
Крупных сделок с аффилированными лицами ОАО ГК «ОКА» в 2009 году не заключало.
В 2009 году гостиничный комплекс не участвовал в судебных разбирательствах ни в качестве истца, ни в качестве ответчика.

Главный бухгалтер					Рязанова А.В.
29 марта 2010 г.

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

Бухгалтерский баланс
на 31 марта 2010 г.
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	31.03.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Ока"	по ОКПО		
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5262017723	
Вид деятельности	по ОКВЭД	55.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27			

АКТИВ	Код
показателя	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
I. Внеоборотные активы	 	 	 	
Основные средства	120	108430	109316	
Незавершенное строительство	130	735003	807445	
Долгосрочные финансовые вложения	140	3	3	
Отложенные налоговые активы	145	189	1347	
 	Итого по разделу I	190	843625	918111	
II. Оборотные активы	 	 	 	
Запасы	210	414	3873	
 	     в том числе:	 	 	 	
 	сырье, материалы и другие аналогичные ценности	211	217	3072	
 	готовая продукция и товары для перепродажи	214	18	697	
 	расходы будущих периодов	216	179	104	
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	105478	150695	
	 		150695	
 	     в том числе:	 	 	 	
 	покупатели и заказчики	241	6035	10126	
Краткосрочные финансовые вложения	250	50364	23127	
Денежные средства	260	2424	1572	
 	Итого по разделу II	290	158680	179267	
БАЛАНС	300	1002305	1097378	

ПАССИВ	Код
строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
III. Капитал и резервы	 	 	 	
Уставный капитал	410	56	56	
Добавочный капитал	420	7501	7501	
Резервный капитал	430	388	388	
 	     в том числе:	 	 	 	
 	резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432	388	388	
 		 		388	
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	214931	231089	
 	Итого по разделу III	490	222876	239034	
IV. Долгосрочные обязательства	 	 	 	
Займы и кредиты	510	608182	672761	
Отложенные налоговые обязательства	515	16745	22114	
 	Итого по разделу IV	590	624927	694875	
V. Краткосрочные обязательства	 	 	 	
Займы и кредиты	610	136460	142600	
Кредиторская задолженность	620	18043	20869	
 	     в том числе:	 	 	 	
 	поставщики и подрядчики	621	11863	9553	
 	задолженность перед персоналом организации	622	1283	1378	
 	задолженность перед государственными внебюджетными фондами	623	477	516	
 		 		516	
 	задолженность по налогам и сборам	624	979	1576	
 	прочие кредиторы	625	3440	7846	
 	Итого по разделу V	690	154502	163469	
 	БАЛАНС	700	1002305	1097378	

СПРАВКА О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ	
Наименование показателя	Код строки	На начало отчетного года	На конец отчетного периода	
1	2	3	4	
Арендованные основные средства	910	127 395	127 395	
в том числе по лизингу	911			
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение	920			
Товары, принятые на комиссию	930			
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов	940	234	234	
Обеспечения обязательств и платежей полученные	950			
Обеспечения обязательств и платежей выданные	960			
Износ жилищного фонда	970			
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов	980			
Нематериальные активы, полученные в пользование	990			

Отчет о прибылях и убытках
за 3 мес. 2010г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	31.03.2010	
Организация: Открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Ока"	по ОКПО		
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5262017723	
Вид деятельности	по ОКВЭД	55.11	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество	по ОКОПФ / ОКФС		
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27			

Показатель	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
наименование	код		 	
1	2	3	4	
 	   Доходы и расходы по обычным видам деятельности	 	 	 	
 	Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	44686	35408	
 		 		35408	
 		 		35408	
 	Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	(22787)	(18834)	
 	Валовая прибыль	029	21899	16574	
 	Управленческие расходы	040	(5195)	(4173)	
 	Прибыль (убыток) от продаж	050	16704	12401	
 	   Прочие доходы и расходы	 	 	 	
 	Проценты к получению	060	2942	47	
 	Проценты к уплате	070	(334)	(178)	
 	Прочие доходы	090	1937	4383	
 	Прочие расходы	100	(881)	(698)	
 	   Прибыль (убыток) до налогообложения	140	20368	15955	
 	Отложенные налоговые активы	141	1158	(3)	
 	Отложенные налоговые обязательства	142	(5369)	(2742)	
 	Текущий налог на прибыль	150	-              	(385)	
 	   Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	190	16157	12825	
 	СПРАВОЧНО:	 	 	 	 	 	 	
 	Постоянные налоговые обязательства (активы)	200	12	(275)	

Наименование показателя	Код строки	За отчетный период	За аналогичный период предыдущего года	
		прибыль	убыток	прибыль	убыток	
1	2	3	4	5	6	
Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании	230					
Прибыль (убыток)  прошлых лет	240					
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств	250					
Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте	260					
Отчисления в оценочные резервы	270					
Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности	280					

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
Не указывается в данном отчетном квартале
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
Для целей бухгалтерского учета.
1.	Бухгалтерский учет ведется сотрудниками бухгалтерии во главе с главным бухгалтером  путем двойной записи на счетах бухгалтерского учета согласно рабочему плану счетов (Приложение No. 1). Бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций ведется в рублях и копейках. Документирование имущества, обязательств и хозяйственных операций, ведение отчетности осуществляется на русском языке.
2.	Учет ведется на компьютере при помощи бухгалтерской программы 1С Предприятие.
3.	Порядок начисления амортизации по  основным средствам – линейный способ.
4.	Применяется лимит стоимости для списания объектов на затраты по мере отпуска в производство 10 000 рублей (ПБУ 6/01 п.18).
5.	Не проводится переоценка основных средств.
6.	При выбытии основных средств формирование остаточной стоимости на счете 01.
7.	Приобретенные книги, брошюры, журналы признаются в качестве объектов основных средств без начисления амортизации, которые подлежат списанию на затраты по мере отпуска в производство.
8.	Затраты на ремонт основных средств относятся на себестоимость того отчетного периода, в котором были произведены ремонтные работы (ПБУ 6/01 п.27).
9.	Учет основных средств, сданных в аренду, ведется по инвентарному номеру, присвоенному предприятием.
10.	Погашение стоимости нематериальных активов производится линейным способом (ПБУ 14/2000 п.15).
11.	Стоимость нематериальных активов погашается путем накопления сумм амортизационных отчислений на отдельном счете (ПБУ 14/2000 п.19).
12.	Расходы на НИОКР списываются линейным способом (ПБУ 17/02 п.11).
13.	Приобретаемые МПЗ отражаются в учете по фактической стоимости за единицу на счете 10.
14.	Оценка МПЗ и расчет себестоимости отпущенных в производство ресурсов производится по средней себестоимости (ПБУ 5/01 п.16).
15.	Стоимость спецодежды и специнвентаря списывается в момент передачи в эксплуатацию со счета 10. 
16.	Приобретенные товары отражаются в учете по покупной стоимости.
17.	Затраты по заготовке и доставке товаров до складов, производимые до момента их передачи в продажу, включаются в стоимость приобретения товара (ПБУ 5/01 п.6).
18.	Расчет стоимости товаров при продаже (отпуске) ведется по средней себестоимости.
19.	Учет  оказанных услуг ведется по фактической полной себестоимости.
20.	В полную фактическую стоимость услуг по стирке включаются  транспортные расходы по доставке МПЗ на склад.
21.	Расходы вспомогательного производства предварительно накапливаются на счете 25.
22.	Общепроизводственные и общехозяйственные расходы не распределяются между объектами калькулирования.
23.	Учет расходов по деятельности, переведенной на единый вмененный налог, ведется на счете 44.
24.	Общехозяйственные расходы списываются с отнесением на счет 90 «Продажи».
25.	Оценки незавершенного производства не производится, так как услуги оказываются ежедневно. 
26.	Коммерческие расходы признаются в себестоимости проданных товаров, услуг полностью в отчетном периоде их признания (ПБУ 10/99 п.9).
27.	Расходы, связанные с приобретением ценных бумаг, признаются в составе фактических затрат по приобретению (ПБУ 19/02 п.11).
28.	 Долговые ценные бумаги, по которым не определяется рыночная стоимость, числятся в учете по первоначальной стоимости (ПБУ 19/02 п.22).
29.	Предприятие не осуществляет расчет оценки долговых ценных бумаг и займов по дисконтированной стоимости (ПБУ 19/02 п. 23).
30.	При выбытии финансовых вложений, по которым не определяется текущая рыночная стоимость, оценка производится по первоначальной стоимости каждой единицы (ПБУ 19/02 п.26).
31.	Доходы по финансовым вложениям признаются в составе прочих доходов (ПБУ 19/02 п.34). 
32.	При наличии ценных бумаг учет изменения рыночной стоимости ведется без создания резервов под обесценение ценных бумаг.
33.	Перевод долгосрочной задолженности по полученным займам и кредитам в краткосрочную не производится (ПБУ 15/01 п.6).
34.	Проценты, дисконт по причитающимся к оплате векселям, облигациям и иным, выданным заемным обязательствам учитываются в составе операционных расходов (ПБУ 15/01 п.18).
35.	Списание дополнительных затрат по займам на операционные расходы производится в полной сумме в период, когда были произведены.
36.	Поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование (временное владение и пользование) активов предприятия, признаются доходами от обычных видов деятельности (ПБУ 9/99 п.5).
37.	Расходы, связанные с предоставлением за плату во временное пользование (временное владение и пользование) активов предприятия, признаются расходами от обычных видов деятельности (ПБУ 10/99 п.5).
38.	Предприятие резервирует средства нераспределенной прибыли в качестве финансового обеспечения расходов социального характера, а также производственного развития предприятия. Зарезервированные средства учитываются с подразделением на использованные и не использованные.
39.	Резервный фонд создается и пополняется в соответствии с Уставом предприятия.
40.	Списание расходов будущих периодов производится равномерно в течение срока использования.
41.	Учет предстоящих расходов и платежей ведется по мере возникновения.
42.	Резервы по сомнительным долгам не создаются.
43.	Причитающиеся к уплате проценты (дисконт) по векселю (облигации) относятся на финансовые результаты в момент возникновения.
44.	Учет разницы между суммой фактических затрат на приобретение долговых ценных бумаг и их номинальной стоимостью на счете 91 производится в момент погашения.
45.	Организация применяет ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль»..
46.	Инвентаризация проводится раз в год перед составлением годового баланса, но не позднее 01 декабря.
47.	Главный бухгалтер контролирует график документооборота (Приложение No. 2).

Для целей налогового учета.
1.	В целях исчисления НДС дата реализации признается по мере оказания услуг и предъявления покупателю расчетных документов (ст.167 НК РФ).
2.	Раздельный учет сумм НДС по приобретенным товарам (работам, услугам), используемым для осуществления как облагаемых, так и не облагаемых НДС операций, вести в соответствии с методикой, приведенной в Приложении №  4                       (ст. 170 НК РФ).
3.	В тех налоговых периодах, в которых доля совокупных расходов на производство услуг, операции по реализации которых не подлежат обложению НДС, не превышает 5% общей величины совокупных расходов на производство, раздельный учет сумм «входного» НДС не вести. Всю сумму «входного» НДС в этом налоговом периоде предъявлять к вычету в общеустановленном порядке.
4.	Предоставить право подписи счетов-фактур лицам, которые наделяются данным правом в соответствии с отдельным приказом генерального директора.
5.	Налог на добавленную стоимость уплачивается ежемесячно, декларация также подается ежемесячно (ст. 174 НК РФ).
6.	При списании материалов применяется метод оценки по средней стоимости (ст. 254 НК РФ).
7.	Начисление амортизации по объектам основных средств и нематериальных активов ведется линейным методом (ст. 259 НК РФ).
8.	По основным средствам, бывшим в употреблении, норма амортизации определяется без учета срока эксплуатации имущества предыдущими собственниками (ст. 259 НК РФ).
9.	Резерв сомнительных долгов не создается.
10.	Покупные товары при реализации оцениваются по средней стоимости (ст. 268 НК РФ).
11.	Реализация товаров не выделяется отдельно, так как является дополнительной услугой и не может составлять более 5 % от общего объема реализации.
12.	Выбывшие ценные бумаги списываются по стоимости единицы.
13.	Расчет процентов по долговым обязательствам, относимым на расходы, осуществляется исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ (ст. 259 НК РФ).
14.	Порядок признания доходов осуществляется методом начисления (ст. 271 НК РФ).
15.	Распределение прямых расходов на остатки незавершенного производства не производится.
16.	Предприятие переносит убытки на будущее (ст. 280 НК РФ).
17.	Исчисление и уплата авансовых платежей по налогу на прибыль производится в размере одной трети фактически уплаченного авансового платежа за предыдущий квартал (ст. 286 НК РФ).
18.	Резерв предстоящих расходов на ремонт не создается.
19.	Резерв предстоящих расходов на оплату отпуска не создается.
20.	Резерв предстоящих расходов на выплату вознаграждений по итогам года не создается.
21.	Расходы будущих периодов списываются равномерно, соответственно срокам возникновения.
22.	Налоговый учет ведется ежемесячно в виде оборотно-сальдовых ведомостей в учетной программе на основе данных бухгалтерского учета.

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
Эмитент не осуществляет экспорт продукции (товаров, работ, услуг)
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
Общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 94 212 239
Величина начисленной амортизации на дату окончания отчетного квартала, руб.: 15 067 323
Сведения о существенных изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, произошедшие в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе недвижимого имущества в течении 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
Сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе иного имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала:

Указанных изменений не было
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение трех лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала, руб.: 55 511
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 41 633
Размер доли в УК, %: 74.99955
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 13 878
Размер доли в УК, %: 25.00045

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
За 2005 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: нет
Размер фонда, установленный учредительными документами: нет
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 89 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 0
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 49 000
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд общества предназначен для покрытия его убытков, а также для покашения облигаций общества и выкупа акций общества в случае отсутствия иных средств.

За 2006 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: нет
Размер фонда, установленный учредительными документами: нет
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 185 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 330.4
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 96 000
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд общества предназначен для покрытия его убытков, а также для покашения облигаций общества и выкупа акций общества в случае отсутствия иных средств.

За 2007 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: нет
Размер фонда, установленный учредительными документами: нет
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 388 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 692.85
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 203 000
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд общества предназначен для покрытия его убытков, а также для покашения облигаций общества и выкупа акций общества в случае отсутствия иных средств.

За 2008 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: нет
Размер фонда, установленный учредительными документами: нет
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 388 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 692.85
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд общества предназначен для покрытия его убытков, а также для покашения облигаций общества и выкупа акций общества в случае отсутствия иных средств.

За 2009 г.
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: нет
Размер фонда, установленный учредительными документами: ент
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 388 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 692.85
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд общества предназначен для покрытия его убытков, а также для покашения облигаций общества и выкупа акций общества в случае отсутствия иных средств.

За отчетный квартал
Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента, формирующихся за счет его чистой прибыли
Наименование фонда: нет
Размер фонда, установленный учредительными документами: нет
Размер фонда в денежном выражении на дату окончания отчетного периода, руб.: 388 000
Размер фонда в процентах от уставного (складочного) капитала (паевого фонда): 692.85
Размер отчислений в фонд в течение отчетного периода: 0
Размер средств фонда, использованных в течение отчетного периода: 0
Направления использования данных средств:
Резервный фонд общества предназначен для покрытия его убытков, а также для покашения облигаций общества и выкупа акций общества в случае отсутствия иных средств.

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Наименование высшего органа управления эмитента: Собрание акционеров
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 20 дней, а сообщение о проведении общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества, - не позднее чем за 30 дней до даты его проведения.
      В указанные сроки сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть опубликовано в газете «Нижегородский рабочий» и размещено на сайте в сети Интернет. Общество вправе дополнительно информировать акционеров о проведении общего собрания акционеров через иные средства массовой информации (телевидение, радио).
      Дата информирования акционеров о проведении общего собрания акционеров определяется  датой публикации сообщения о проведении общего собрания акционеров в печатном издании.
     В сообщении о проведении общего собрания акционеров должны быть указаны:
- полное фирменное наименование общества и место его нахождения;
- форма проведения общего собрания акционеров (собрание или заочное голосование);
- дата, место, время проведения общего собрания акционеров и в случае, когда в соответствии с пунктом 14.3.3. устава заполненные бюллетени могут быть направлены обществу, почтовый адрес, по которому могут направляться заполненные бюллетени, либо в случае проведения общего собрания акционеров в форме заочного голосования дата окончания приема бюллетеней для голосования и почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени;
     - дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров;
     - повестка дня общего собрания акционеров;
     - порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, и адрес (адреса), по которому с ней можно ознакомиться.

Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований:
Внеочередное общее собрание проводится по решению наблюдательного совета  общества на основании:
•	его собственной инициативы;
•	требования ревизионной комиссии общества;
•	требования аудитора общества;
•	требования акционера (акционеров), являющегося владельцем не менее 10 процентов голосующих акций общества на дату предъявления требования.
     Созыв внеочередного общего собрания акционеров по требованию ревизионной комиссии, аудитора или акционеров общества, являющихся владельцами не менее 10 процентов голосующих акций общества, осуществляется наблюдательным советом общества. Указанное собрание должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
 В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания, могут быть сформулированы решения по каждому из этих вопросов, а также предложение о форме проведения внеочередного общего собрания акционеров.
      Наблюдательный совет общества не вправе вносить изменения в формулировки вопросов повестки дня, формулировки решений по таким вопросам и изменять предложенную форму проведения внеочередного общего собрания акционеров.
     В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров содержит предложение о выдвижении кандидатов в органы управления и контроля, то на такое предложение распространяются положения п. 14.6.3. устава общества.
      В случае, если требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров исходит от акционеров (акционера), оно должно содержать имена (наименования) акционеров (акционера), требующих созыва такого собрания, и указание количества, категории принадлежащих им акций. 
      Требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров подписывается лицами (лицом), требующими созыва внеочередного общего собрания акционеров.
14.5.6. В течение пяти дней с даты предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания акционеров наблюдательным советом общества должно быть принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров либо об отказе в его созыве.
     Решение об отказе в созыве внеочередного общего собрания акционеров по требованию лиц, указанных в п. 14.5.1. устава общества, может быть принято в случае, если:
-	не соблюден установленный настоящим уставом порядок предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания акционеров;
-	акционеры (акционер), требующие созыва внеочередного общего собрания акционеров, не являются владельцами предусмотренного п.14.5.1. устава количества голосующих акций общества;
-	ни один из вопросов, предложенных для внесения в повестку дня внеочередного общего собрания акционеров, не отнесен к его компетенции и (или) не соответствует требованиям Закона и иных правовых актов РФ.
      Решение наблюдательного совета общества о созыве внеочередного общего собрания  акционеров или мотивированное решение об отказе в его созыве направляется лицам, требующим его созыва, не позднее трех дней с момента принятия такого решения. 
      Решение наблюдательного совета об отказе в созыве внеочередного общего собрания акционеров может быть обжаловано в суд.
     В случае, если в течение срока, установленного п.14.5.6. настоящего устава, наблюдательным советом не принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров или принято решение об отказе в его созыве, внеочередное общее собрание акционеров может быть созвано органами и лицами, требующими его созыва. При этом органы и лица, созывающие внеочередное общее собрание акционеров, обладают предусмотренными Законом полномочиями, необходимыми для созыва и проведения общего собрания акционеров.
     В этом случае расходы на подготовку и проведение внеочередного общего собрания акционеров могут быть возмещены по решению общего собрания акционеров за счет средств общества.

Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:

Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:

Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):

Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров (участников) эмитента) решений, принятых высшим органом управления эмитента, а также итогов голосования:

8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Список коммерческих организаций, в которых эмитент на дату окончания последнего отчетного квартала владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Фирма ОКА"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Фирма ОКА"
Место нахождения
603057 Россия, город Нижний Новгород, проспект Гагарина 27
ИНН: 5262133670
ОГРН: 1045207881245
Доля эмитента в уставном капитале лица, %: 25
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %:
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %:

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За 2005 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2006 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2007 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2008 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За 2009 г.
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Категория акций: обыкновенные
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 1

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 41 633
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска):
Количество объявленных акций: 10 000 000
Количество акций, находящихся на балансе эмитента:
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента:

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер	
04.10.1995	32-1П-1162	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Акционеры общества, владельцы обыкновенных акций, имеют одинаковый объем прав, а именно:
а) требовать предоставления возможности ознакомления с уставом общества, включая изменения и дополнения к нему в соответствии с п.4 ст.11 Закона;
б) получать информацию о деятельности общества и знакомиться с документами, предусмотренными п.1 ст. 89 Закона, за исключением документов бухгалтерского учета общества, а также требовать предоставления копий указанных документов в соответствии со ст. 91 Закона;
в) участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции как лично, так и через своего представителя (п.2 ст.31, п.1 ст.57 Закона);
г) требовать от общества предоставления в течение трех дней выписки из списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, содержащей данные об этом лице, или справки о том, что он не включен в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (п.4 ст.51 Закона); 
д) обжаловать в суд решение, принятое общим собранием акционеров с нарушением требований Закона, иных правовых актов РФ, устава общества, в случае, если он не принимал участия в общем собрании акционеров или голосовал против принятия такого решения, и указанным решением нарушены его права и законные интересы. Такое заявление может быть подано в течение 6 месяцев со дня, когда акционер узнал или должен был узнать о принятом решении (п.7 ст.49 Закона);
е) отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров и общества (п.1 ст.2 Закона);
ж) получать дивиденды (п.2 ст.31 Закона);
з) требовать внесения записи в реестр акционеров общества (п.1 ст.45 Закона);
и) требовать подтверждения его прав на акции путем выдачи выписки из реестра акционеров общества (ст.46 Закона);
к) требовать выкупа обществом всех или части принадлежащих им акций в случаях, предусмотренных п.1 ст.75 Закона, иными правовыми актами РФ;
л) в случае ликвидации общества получить часть его имущества (п.2 ст.31 Закона);
 Акционеры (акционер), владеющие не менее чем 1 процентом голосов и включенные в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, вправе требовать для ознакомления указанный список лиц. При этом данные документов и почтовый адрес физических лиц, включенных в этот список, предоставляются только с согласия этих лиц (п.4 ст.51 Закона);
    По требованию владельцев более 1 процента голосующих акций общества реестродержатель обязан предоставить данные из реестра об имени (наименовании) зарегистрированных в реестре владельцев и о количестве, категории, номинальной стоимости принадлежащих им ценных бумаг (п.3 ст.8 ФЗ "О рынке ценных бумаг").
 Акционеры (акционер), владеющие не менее чем 1 процентом размещенных обыкновенных акций общества, вправе обратиться в суд с иском к члену наблюдательного совета, генеральному директору общества о возмещении убытков, причиненных обществу их виновными действиями (п.5 ст.71 Закона);
 Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе внести вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в наблюдательный совет общества, ревизионную комиссию и счетную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа (п.1 ст.53 Закона). 
 Акционеры (акционер),  владеющие не менее чем 10 процентами голосующих акций общества, имеют право:
-- требовать от наблюдательного совета  проведения внеочередного общего собрания акционеров общества, а в случае отказа в этом требовании или непринятия в течение 5 дней решения по указанному вопросу - имеют право созыва такого собрания (п.п. 1, 8 ст. 55 Закона);
-- требовать проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности общества (п.3 ст.85 Закона);
-- требовать проведения аудиторской проверки деятельности общества (п.5 ст.103 ГК РФ).
 Акционеры (акционер), владеющие в совокупности не менее 25 процентов голосующих акций общества, имеют право доступа к документам бухгалтерского учета общества (п.1 ст.91 Закона). 
 Акционеры - владельцы акций определенных категорий (типов), решение о приобретении которых принято обществом, вправе продать указанные акции, а общество обязано приобрести их (п.4 ст.72 Закона).
 Акционеры имеют преимущественное право приобретения размещаемых посредством подписки дополнительных акций общества в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории, в порядке и на условиях, предусмотренных ст.ст.40, 41 Закона. 
 Акционеры имеют также иные права, предусмотренные действующим законодательством и настоящим уставом.

Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:

Категория акций: привилегированные
Тип акций: А
Номинальная стоимость каждой акции (руб.): 1

Количество акций, находящихся в обращении (количество акций, которые не являются погашенными или аннулированными): 13 878
Количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска):
Количество объявленных акций:
Количество акций, находящихся на балансе эмитента:
Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента:

Выпуски акций данной категории (типа):

Дата государственной регистрации	Регистрационный номер	
04.10.1995	32-1П-1162	

Права, предоставляемые акциями их владельцам:
Акционеры, владельцы привилегированных акций общества, не имеют права голоса на общем собрании акционеров, за исключением случаев принятия решений: 
- о реорганизации и ликвидации общества;
- о внесении изменений и дополнений в устав общества, ограничивающих права акционеров - владельцев привилегированных акций. 
     Решение о внесении таких изменений и дополнений считается принятым, если за него отдано не менее чем три четверти голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров, за исключением голосов акционеров - владельцев привилегированных акций, права по которым ограничиваются, и три четверти голосов всех акционеров - владельцев привилегированных акций, права по которым ограничиваются.
 Акционеры, владельцы привилегированных акций, имеют право участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, начиная с собрания, следующего за годовым общим собранием акционеров, на котором независимо от причин не было принято решение о выплате дивидендов или было принято решение о неполной выплате дивидендов по привилегированным акциям. Право акционеров - владельцев привилегированных акций участвовать в общем собрании акционеров прекращается с момента первой выплаты по указанным акциям дивидендов в полном размере.
     Акционеры, владельцы привилегированных акций, имеют также права, установленные подпунктами а, б, д, е, ж, з, и, к   пункта 9.1.1. устава, пунктом 9.1.8. устава, а в случаях, предусмотренных Законом и иными правовыми актами РФ, приобретают права владельцев голосующих акций.

Иные сведения об акциях, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
Указанных выпусков нет
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении
Указанных выпусков нет
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)
Указанных выпусков нет
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
Эмитент не размещал облигации с обеспечением, которые находятся в обращении (не погашены) либо обязательства по которым не исполнены (дефолт)
8.5.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Лицо, осуществляющее ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента: регистратор
Сведения о регистраторе
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "РЕЕСТР" Нижегородское представительство
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "РЕЕСТР" Нижегородское представительство
Место нахождения: 603005, г. Нижний Новгород, площадь театральная , д. 3 , оф.50
ИНН: 5260063315

Данные о лицензии на осуществление деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг
Номер: 10-000-1-00254
Дата выдачи: 13.09.2002
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Дата, с которой регистратор осуществляет ведение реестра  владельцев ценных бумаг эмитента: 27.09.1997

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
нет
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
Налог на дивиденды с юридических и физических лиц составляет 9 % от начисленной суммы.
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.9.1. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет
Дивидендный период
Год: 2004
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 27.06.2005
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 01.06.2005
Дата составления протокола: 27.06.2005
Номер протокола: 13

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.:
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.:

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1.1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 15 265.8
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 5 116.12

Категория (тип) акций: привилегированные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.:
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.:

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
01.07.2005
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Денежные средства

Дивидендный период
Год: 2005
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 01.06.2006
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 30.04.2006
Дата составления протокола: 01.06.2006
Номер протокола: 14

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.:
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.:

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1.1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 15 265.8
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 8 119.3

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
01.07.2006
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Денежные средства

Дивидендный период
Год: 2006
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 14.06.2007
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 20.05.2007
Дата составления протокола: 14.06.2007
Номер протокола: 16

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.:
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.:

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1.1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 15 265
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 3 857.7

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
14.07.2007
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Денежные средства

Дивидендный период
Год: 2007
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 27.06.2008
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 01.06.2008
Дата составления протокола: 27.06.2008
Номер протокола: 19

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.:
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.:

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1.1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 15 265
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 3 857.8

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
01.09.2008
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Денежные средства

Дивидендный период
Год: 2008
Период: полный год
Наименование органа управления эмитента, принявшего решение (объявившего) о выплате дивидендов по акциям эмитента: Общее собрание акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о выплате (объявлении) дивидендов: 04.05.2009
дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный дивидендный период: 13.04.2009
Дата составления протокола: 04.05.2009
Номер протокола: 21

Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.:
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.:

Категория (тип) акций: привилегированные, тип А
Размер объявленных (начисленных) дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.: 1.1
Совокупный размер объявленных (начисленных) дивидендов по всем акциям данной категории (типа), руб.: 15 265
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 3 857.7

Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
04.07.2009
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
Денежные средства

8.9.2. Выпуски облигаций, по которым за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания последнего отчетного квартала, а если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет - за каждый завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, выплачивался доход
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций
8.10. Иные сведения

8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками